这应该是本年以来，柳州市最抢手的一栋法拍别墅了！

6月12日，一栋位于柳州市河东片区河东路1号秀景园低层住宅区3-13号的屋子迎来了被拍卖的临了一天竞拍。秀景园是柳州市一个老旧小区了，内部有好多独栋的别墅，简略说是全国楼，小区属于私东谈主别墅小区，当初诞生的工夫，直到2017年齐莫得通管谈燃气的。这里的屋子算不算高端，那可能就因东谈主而异了，内部的的屋子，每栋楼的楼间距齐是相比小的。不外这个小区位置如故相等可以，位于东环大路和河东路交织处的西南角，距离柳州市高等中学、柳州市第十二中学、柳州市景行小学齐相比近，小区南侧便是烛炬猴子园了，相近配套如故相等完善的。经东环大路可以快速直达柳州体育中心、马鹿山、万达广场等。

拍卖的别墅自身，这是一栋三层的别墅，用大地积288泛泛米，房产建筑面积315.70泛泛米。别墅为精装修，别墅内有好多产品家电，然则别墅照旧莫得东谈主居住了，各式产品家电齐用东西遮住了。本次拍卖只拍卖房屋自身，房屋内产品、家电、物品等不在拍卖限制内，居民欢跃会在成交后腾退房屋。

这次拍卖，不知谈是不是别墅属于老旧别墅了，起拍价并不高，只消195.43万元，折合单价仅6190元/泛泛米，这个单价，如故在柳州市炙手可热的河东片区，又是别墅，不得不说是相等低廉。

可能是起拍价偏低的原因，拍卖一共蛊卦了8个东谈主报名竞拍，竞争亦然空前历害，一共出现了多达649次的涨价，最终以354.63万元成交，成交价比起拍价跨越了159.2万元，溢价率81.46%。

不外按照建筑面积盘算，这栋别墅成交单价亦然刚破一万一平云尔，为1.1233万元/泛泛米。寰球以为这个成交价算不算高价呢？现在在贝壳上，秀景园有两栋别墅子啊挂牌出售，其中一栋457.99平米的，挂牌出售价是430万元，另外一栋1083.44平米，挂牌出售价是968万元，单价齐莫得杰出一万一平。